在2014年相似收官之时，开发商再次爆出涨价计划。一份流传于网络的文件表明，融创各项目将从明年1月1日起，对销售价格展开5%至10%的下调。

业内分析人士认为，去化速度的高低，将是开发商否不会涨价的基础。融创流入涨价传闻前日流传于网络的一份《融创中国有限公司有限公司关于拒绝各项目调整售价的通报》表明，为更进一步推展实施集团2015年经营目标，保证集团利润的整体构建，融创各项目将从明年1月1日起，对销售价格展开5%至10%的下调，各区域公司的最后调价方案将于12月20日前等候集团审核。新的价格将于2015年1月1日起继续执行。实质上，这一份涨价的通报，是由融创员工自己晒出。

随后，融创北京的涉及人士回应，虽然文件并不现实，但集团显然有涨价意向。调价幅度以及实行时间还须要各区域公司根据自身情况而以定，但调价的大趋势已确定。去化速度给涨价垫底融创的涨价计划，与其销售额目标基本已完成涉及。

一位分析人士认为。从融创中国的公告看，截至11月融创已构建合约销售金额641亿元，同比快速增长25%，已基本相似全年650亿元的销售目标。

上海易居房地产研究院的监测表明，11月份，一线城市新建商品住宅成交价均价为23484元/平方米，环比快速增长5.0%，同比快速增长6.8%。11月份成交价均价比10月份减少了1115元/平方米。

上海易居房地产研究院研究员贤迈进回应，11月份，从库存和库存去化周期等指标来看，一线城市的库存规模在高位盘整，但去化速度有所减缓。随着此类城市提高型购房市场需求的大力获释，以及市场预期在渐渐发生变化，在去库存压力渐渐增加的背景下，此类城市的房企将渐渐淡化以价换量的策略，进而尝试涨价。从这个看作，一线城市房价下跌的概率在增大。全面涨价不有可能融创的涨价，否不会打开房地产业在2015年的涨价之风？就目前看，我们并没确认明年的销售价格，也没托过涨价计划。

北京城建琨廷的涉及负责人告诉他记者。据其告诉他记者，12月，项目还在大力特引200套的现房房源，80平方米到90平方米的户型，优惠完后的均价在16500元/平方米上下，而最低廉的户型还要高于16000元/平方米。虽然没强令性的全部卖完的指标，可我们还是期望能多销售一些。

在全年销售低迷的大环境下，明年初的市场行情仍是以消化库存为主旋律。伟业我爱人我家集团副总裁胡景晖也回应，开发商全面效仿涨价不太可能。根据伟业我爱人我家研究院统计资料，在已发布11月业绩和全年销售业绩的25家上市房企中，只有恒大和绿城已完成了年度销售目标，另有5家企业完成率多达了90%，而近半房企的目标完成率还严重不足八成。

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